今年以來，集團直屬企業(yè)物儲公司積極策應(yīng)全市“項目為先、實干奮進，爭分奪秒拼經(jīng)濟”的工作要求和集團“千、百、十”戰(zhàn)略目標(biāo)，致力于有效激活自持樓宇資產(chǎn)價值，積極推動知名企業(yè)入駐“瀾湖廣場”經(jīng)營發(fā)展。
6月18日，物儲公司“瀾湖廣場”項目入駐洲際酒店集團旗下“南昌青山湖江景智選假日酒店”盛大開業(yè)，正式補位項目商旅服務(wù)功能，實現(xiàn)了瀾湖項目政務(wù)商務(wù)、服務(wù)商貿(mào)、零售商超等于一體的城市綜合體定位。
南昌青山湖江景智選假日酒店由南昌輝途酒店管理有限公司投資并特許管理，該酒店項目于2019年12月確定落位物儲瀾湖項目，并啟動裝修施工。開工建設(shè)初期即遭遇新冠疫情猛烈沖擊，酒店資金鏈?zhǔn)艿街苯佑绊?，幾乎陷入停擺邊緣。面對前所未有的挑戰(zhàn)，為保全項目業(yè)態(tài)的完整性，同時規(guī)避疫情可能帶來的“二次傷害”，物儲公司招商團隊充分發(fā)揮攻堅克難精神，歷時兩年不間斷與酒店方溝通，一方面盡力提供力所能及的支持，疫情期間按政策給予租金減免；另一方面加大督促力度，推動其順利引入新投資人，加快了股份重組進度，重拾了落位信心，最終在實體經(jīng)濟下行的大背景下實現(xiàn)了逆勢上揚、順利開業(yè)。
洲際智選假日酒店項目作為東湖區(qū)招商引資重點項目，其接續(xù)重啟，既實現(xiàn)了瀾湖項目招商運營的最佳效益，有效規(guī)避了可能產(chǎn)生的資產(chǎn)長期空置損失，保障了國有資產(chǎn)保值增值，還將引領(lǐng)區(qū)域酒店“實用主義現(xiàn)代風(fēng)”的新時尚，進一步重塑區(qū)域酒店分布現(xiàn)有格局，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和經(jīng)濟發(fā)展。
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物儲公司“瀾湖廣場”項目概況
南昌市產(chǎn)投集團所屬物儲公司“瀾湖廣場”項目位于南昌市東湖區(qū)青山北路20號，地處洪都大道與青山路交連處一環(huán)旁，東攬青山湖，西接紅谷灘新區(qū)、揚子洲生態(tài)開發(fā)區(qū)、贛江新區(qū)，南伸豫章老城，北連高新經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，是南昌市重點打造的青山湖西岸首個項目，是南昌市重大重點項目，被列為東湖區(qū)“三看”項目、總部經(jīng)濟項目。
項目于2015年啟動施工，2019年1月建設(shè)完成，占地15畝，總建筑面積約6.8萬㎡，含4.7萬㎡寫字樓及2.1萬㎡集中商業(yè)區(qū)。項目總部經(jīng)濟大廈——國資產(chǎn)業(yè)大廈A座，建筑面積約2.7萬㎡，成功引進中國平安、中設(shè)集團、TCL集團江西總部、360科技江西總部等全國500強企業(yè)及上市公司。國資產(chǎn)業(yè)大廈B座，建筑面積約2.07萬㎡，有東湖區(qū)稅務(wù)局等重要行政單位及洲際假日智選酒店、物業(yè)、商業(yè)、金融等多類型企業(yè)進駐。項目商業(yè)體于2020年1月12日正式開業(yè)，全國首批、江西首家開業(yè)的全新標(biāo)準(zhǔn)“萬家MART”綠標(biāo)店、肯德基、瑞幸咖啡等主力店在此落位，呈百貨、餐飲、教培等多業(yè)態(tài)布局。項目現(xiàn)仍有約3000㎡面積待租。
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（供稿：物儲公司 文/馬艷芳 袁晨 圖/吳穎）